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南京工业职业技术大学仙林校区雪松苑-B07校园文创店项目招租(二次)招标公告

发布时间:2025-07-02 访问次数:

项目概况

 南京工业职业技术大学仙林校区雪松苑-B07校园文创店项目招租(二次)的潜在供应商应在江苏国企阳光交易平台(网址为:https://www.jsygjy.cn)获取招标文件,并于20257月24日9点30分(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号:K2025001/ZB066025Q9ZC00268

1.2项目名称:南京工业职业技术大学仙林校区雪松苑-B07校园文创店项目招租(二次)

1.3最限价:第一年的年房屋租赁费最低限价为人民币9.34万元,后每年在上年基础上递增3%。

1.4采购需求:房屋面积46㎡,位于南京工业职业技术大学(南京市栖霞区羊山北路1号)仙林校区雪松苑架空层,配有基础的电路设施(没有水源和下水设施)。2025年9月仙林校区学生规模约1.8万人。现拟招租一家承租方经营文创服务。具体服务需求详见采购文件第四章采购需求。

1.5租赁期限:年,另加装修免租期20天

1.6行业划分:租赁和商务服务业。

1.7本项目非专门面向中小企业(或监狱企业或残疾人福利性单位)采购。

1.8本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求:

2.1满足以下规定;

1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照;供应商为自然人的提供其身份证)

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供投标截止时间前六个月内任意一个月份的财务状况报告(至少包括资产负债和利润表)(法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供),或其2023年度或2024年度经审计的财务报告,或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明)

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(供应商根据履行采购项目合同需要,提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书)

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供自投标截止时间前六个月内任意一个月份:①提供缴纳税收的凭证;②提供缴纳社会保险的凭据,依法享受免缴、缓缴的,提供证明材料)

5)参加本次招标采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书原件)

6)法律、行政法规规定的其他条件:无。

2.2落实采购政策需满足的资格要求:无。

2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件,并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明:

1)供应商拟派的项目经理须提供参加本次招标采购活动前六个月内(202501-2025年06月)至少一个月,供应商为其缴纳的社保缴费证明材料)。

2供应商须具备与本项目类似文创服务相关经验(须提供加盖公章的相关业务合同复印件)。

2.4第2.1(5)条所称重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5 供应商在参加本次招标采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加招标采购活动,期限届满的,可以参加招标采购活动。

2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的招标采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.7拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商参与本次招标采购活动。采购人或者采购代理机构在进行资格审查的同时,依法通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取招标文件

3.1时间:20250702日至202507091730分。(北京时间,法定节假日除外,下同)

3.2地点:登录江苏国企阳光交易平台(网址为:https://www.jsygjy.cn)

3.3方式:

1)凡有意参加响应者,请于获取时间内(北京时间,下同),登录江苏国企阳光交易平台(网址为:https://www.jsygjy.cn)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载文件。

2)平台网址为:https://www.jsygjy.cn。下载者首次登录平台前,须前往平台免费注册,注册成功且完善相关信息后,可以及时参与平台上所有发布的项目。

3)下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间,下载者必须在获取时间内完成支付,否则将无法保证获取文件。未按照本公告要求获得本项目文件的,采购代理机构不予接收其响应文件。

4)下载者需要发票的,须通过平台“费用管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具;下载者可在“费用管理--发票管理”下载发票非因招标代理机构或平台原因,发票一经开具不予退换。

5)平台网站首页“帮助中心”提供操作手册,下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

6)联合体响应(如允许)的,联合体各方应当指定牵头人,并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续,其在平台的办理行为,对联合体各方均具有约束力。

3.4采购文件服务费每包500元,售后不退。

四、提交投标文件开始时间、截止时间、地点和开标时间、地点

4.1递交投标文件截止及开标时间:2025年7月24日9点30分(北京时间)

4.2递交文件地点:南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室纸质文件递交

4.3开标地点:南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2

4.4供应商应提供投标文件一式伍份(正本壹份、副本肆份),所有投标文件均应密封后递交,同时应提供电子版投标文件壹份(电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件,扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致、U盘形式(单独封装)、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时,以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档,供应商需承担前述不一致造成的不利后果

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1本项目在江苏省招标投标公共服务平台发布公告。

6.2供应商应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

6.3勘察现场或答疑地点:请意向承租商务必对项目现场、校园内及周边业态、学校各项管理规定、校区内人数进行严谨的前期勘察和调研,并据此谨慎报价。在随后的报价和描述中,对该项目资料和数据所做出的推论、解释、结论、报价及由此造成的后果自行负责。

6.3.1勘察现场需提供:

1)身份证原件及复印件;

2)法人授权委托书原件(加盖公章);

6.3.2自行踏勘时间:2025071420250715日(请提前1日联系勘察联系人约定勘察具体时间);

6.3.3勘察地点:南京工业职业技术大学(南京市栖霞区羊山北路1号)仙林校区雪松苑架空层

6.3.4勘察联系人:马老师、15951993398

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

7.1采购人信息

名称:南京工业职业技术大学

地址:南京市栖霞区仙林大学城羊山北路1号

联系人:纪老师

联系电话:025-8586406

7.2采购代理机构信息

名称:江苏省设备成套股份有限公司

地址:江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1001室

联系人:李想

电话:025-83325825

邮箱:lix01@jcec.cn

7.3项目联系方式

项目联系人:李想

话:025-83325825